但离婚协议房子归女方，女方欠债时法院会拍卖

房证有双方名字，离婚协议归女方，女方欠债时法院一般不会拍卖。若该房屋是夫妻唯一住所，根据《民法典》相关规定，法院不会强制拍卖。否则，若不及时处理，可能面临房产被查封、冻结等风险。
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房证有双方名，离婚协议归女方：1.若房产为夫妻唯一住所，女方欠债，法院通常不会拍卖，但应尽快协商房产更名或法律确认，避免风险。2.若非唯一住所或有其他复杂情况，需咨询专业律师，根据具体情况制定应对策略。3.如女方已负债且涉及房产，应立即咨询律师，明确法律责任与应对措施，防止房产被查封或拍卖。
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房证有双方名字离婚归女方，处理时一般有两种方式：一是协商变更房产证名字，确保房产归女方独有；二是通过法律途径确认房产归属，如起诉确认离婚协议有效。选择时需考虑效率与法律效力，协商不成时建议选后者。